Stan na dan za 4 osobe sa zidnim krevetima

Stan na dan od 30 kvadrata prima četvoro gostiju na kvadraturi za dvoje kada se jedan zid iskoristi za zidni krevet na sprat ili bračni krevet sa sofom, a trpezarija se sklopi. Ako se bavite izdavanjem stana na dan i trenutno odbijate porodice i grupe od troje ili četvoro, a rezervacije za dvoje popunjavaju kalendar sporije nego što biste želeli, problem najčešće nije u kvadraturi, nego u rasporedu nameštaja i trosedu na razvlačenje koji donosi loše ocene. Kao domaćin time gubite i broj noćenja i popunjenost kalendara tokom cele godine. U nastavku slede tri konkretna rasporeda sa merama, tabela kapaciteta po kvadraturi i lista stvari koje treba proveriti pre nego što odlučite da apartman opremite za četvoro gostiju.

Kapacitet stana na dan po kvadraturi i rasporedu

Zašto apartman za dvoje odbija porodice i grupe?

Apartman za dvoje odbija porodice i grupe zato što nema dovoljno kreveta za spavanje, a ne zato što nema dovoljno kvadratnih metara. Bračni krevet i jedan trosed pokrivaju dvoje do troje gostiju, dok porodica sa dvoje dece ili grupa prijatelja traži četiri odvojena mesta za spavanje.

Na Airbnb i Booking platformama gosti filtriraju ponudu po broju gostiju i kreveta, pa se apartman koji ne ispunjava taj uslov jednostavno ne pojavljuje u rezultatima za porodice i grupe, bez obzira na fotografije ili lokaciju. Svaki termin koji se izgubi na taj način je termin koji ostaje prazan u kalendaru, dok isti apartman sa jednim dodatnim ležajem može da prihvati i parove i grupe od četvoro, pa se popunjava ravnomernije tokom godine.

Koga apartman za dvoje ne može da primi?

Standardan raspored sa bračnim krevetom i trosedom ne može bezbedno da primi porodicu sa dvoje veće dece, grupu od četiri prijatelja koja putuje zajedno, ni dve odrasle osobe koje ne dele bračni krevet. U sva tri slučaja gosti ili odustaju od rezervacije ili spavaju u neadekvatnim uslovima, što se kasnije vidi u oceni.

Zašto trosed na razvlačenje nije krevet za dodatnog gosta?

Trosed na razvlačenje, odnosno kauč na razvlačenje, otvoreno deluje kao rešenje, ali u praksi ostavlja tanak dušek, vidljivu metalnu konstrukciju i loš raspored posteljine. Razlog je jednostavan: mehanizam za razvlačenje ne ostavlja dovoljno prostora za deblji, kvalitetan dušek, pa gost spava na tankoj podlozi koja se oseti već posle prve noći. Gosti to prepoznaju i to je jedan od najčešćih razloga za komentar o neudobnom krevetu u recenzijama. U oglasima i propisima se ovakav dodatni ležaj često naziva „pomoćni krevet“ ili „pomoćni ležaj“ – naziv ne menja to da gost i dalje spava na tanjem dušeku od standardnog.

Kako povećati kapacitet apartmana bez dodatnih kvadrata?

Kapacitet apartmana se povećava tako što se jedan zid pretvori u multifunkcionalan krevet koji se sklanja danju, umesto da soba trajno drži dva odvojena kreveta. Ovakvo rešenje ne menja kvadraturu, već funkcionalnost prostora – ista prostorija tokom dana radi kao dnevni boravak, a noću kao spavaća soba. Tri rešenja pokrivaju najveći deo slučajeva: zidni krevet na sprat, bračni zidni krevet sa sofom i sklopivi sto.

Zidni krevet na sprat za dva dodatna gosta

Zidni krevet na sprat u zatvorenom stanju zauzima samo dubinu ormara na zidu, a otvoren nudi dva odvojena ležaja, jedan iznad drugog. To je rešenje za dvoje dece, dvoje prijatelja ili roditelje koji putuju sa detetom.

Bračni zidni krevet sa sofom: dnevni boravak i spavaća u istoj sobi

Bračni zidni krevet sa sofom omogućava da ista prostorija danju bude dnevni boravak sa sofom za sedenje, a noću spavaća soba sa punim bračnim krevetom. Za apartman sa jednom sobom, ovo je najčešće rešenje.

Sklopivi sto za 4 gosta

Kada se broj gostiju poveća, treba i sto za doručak ili večeru. Sklopivi sto se uklapa uz zid ili se sklapa u stranu i oslobađa prostor kad nije u upotrebi.

Koliko gostiju može da spava u stanu na dan od 25, 30 i 40 kvadrata?

Broj gostiju zavisi pre svega od rasporeda, ne samo od kvadrature: apartman od 25 m² obično prima dvoje, uz mogućnost trećeg gosta; 30 m² sa zidnim krevetom prima četvoro; 40 m² u dve prostorije prima četvoro do šestoro.

Stan na dan 25 kvadrata: koliko gostiju staje

Na 25 m² prostor obično ne dozvoljava dva puna kreveta uz zadržan dnevni boravak. Realno rešenje je bračni zidni krevet sa sofom za dvoje, uz mogućnost dodatnog uskog ležaja za trećeg gosta ako je soba izdužena.

Stan na dan 30 kvadrata za četvoro: jedan zid nameštaja

Na 30 m² jedan zid preuzima ulogu spavaće sobe. Zidni krevet na sprat uz bračni krevet ili bračni zidni krevet sa sofom uz dodatni ležaj daju četiri mesta za spavanje bez pregrađivanja prostora.

Stan na dan 40 kvadrata: četvoro do šestoro u dve prostorije

Kod 40 m² sa dve odvojene prostorije, svaka soba može da nosi po jedan bračni krevet ili krevet na sprat, čime se kapacitet penje na četvoro do šestoro gostiju, u zavisnosti od kombinacije.

Kada apartman ne može bezbedno da primi četvoro gostiju?

Ako je najuža tačka prostorije manja od širine potrebne za otvaranje zidnog kreveta, ako je plafon prenizak za krevet na sprat ili ako je jedina slobodna površina prolaz do vrata, apartman ne treba opremati za četvoro. Bezbedan prolaz i normalna visina plafona su uslov, ne preporuka.

Raspored 1: stan na dan 30 kvadrata sa zidnim krevetom na sprat i sklopivim stolom

Ovo je najčešći raspored za garsonjere i jednosobne apartmane gde jedna prostorija mora da odradi ulogu i dnevnog boravka i spavaće sobe. Zidni krevet na sprat preuzima jedan zid i noću daje dva odvojena ležaja, dok sklopivi sto rešava prostor za obedovanje bez trajnog zauzimanja kvadrature. Rezultat je apartman koji se ne razlikuje mnogo od standardnog studija za dvoje, a ipak redovno prima četvoro gostiju i beleži više noćenja tokom godine.

Za koga: garsonjera, gosti su porodica sa dvoje dece ili grupa

Ovaj raspored najbolje radi u garsonjeri gde jedna prostorija služi i za dnevni boravak i za spavanje. Odgovara porodici sa dvoje dece koja dele krevet na sprat, dok roditelji spavaju na bračnom.

Skica i mere za 30 kvadrata: krevet na sprat, bračni krevet i sklopivi sto

Zidni krevet na sprat u zatvorenom stanju obično odstoji od zida oko 40–50 cm i tada u prostoriji ostaje pun dnevni boravak. Otvoren, zauzima dužinu od približno 200 cm, sa dva ležaja standardne širine oko 90 cm, jedan iznad drugog. Bračni krevet ostaje na suprotnom zidu, a sklopivi sto se postavlja uz treći zid, tako da prolaz između nameštaja ostane slobodan i danju i noću.

Šta dobijate: 4 gosta, pod slobodan danju, spremanje za minut

Rezultat je apartman koji danju izgleda kao za dvoje, a noću prima četvoro, bez razvlačenja troseda i bez posteljine koja ostaje na vidiku. Spremanje kreveta u zidu pre dolaska sledećih gostiju traje kratko, jer se posteljina zatvara zajedno sa krevetom. U praksi to znači da isti apartman ostvaruje više noćenja tokom godine, jer prihvata i parove i porodice, umesto da grupe od četvoro redovno odbija.

Raspored 2: apartman za dvoje ili četvoro sa bračnim zidnim krevetom sa sofom

Ovaj raspored je rešenje za vlasnike koji ne žele da apartman stalno izgleda kao spavaća soba, jer većina gostiju ipak dolazi u parovima. Bračni zidni krevet sa sofom drži prostor kao uredan dnevni boravak dok god nije u upotrebi, a otvara se samo kada rezervaciju napravi grupa od troje ili četvoro. Na taj način isti apartman pokriva dva različita tipa gostiju bez potrebe za dodatnim nameštajem koji bi danju smetao.

Za koga: par koji želi dnevni boravak, a povremeno još dvoje

Ovaj raspored je za vlasnike koji većinu vremena primaju parove, ali ne žele da odbijaju rezervacije kad se jave četiri gosta. Rezultat je ravnomernija popunjenost kalendara tokom cele godine, bez posebnog apartmana za svaku vrstu gostiju.

Skica i mere za 30 kvadrata: bračni sa sofom i drugi krevet u niši

Bračni zidni krevet sa sofom u zatvorenom stanju funkcioniše kao sofa dubine oko 90–100 cm, a otvoren nudi bračni ležaj dimenzija približno 160×200 cm. Ako prostorija ima nišu ili produženi deo, tu se postavlja drugi, uži ležaj za dodatna dva gosta, bez mešanja sa glavnim spavaćim delom.

Šta dobijate: apartman za dvoje koji se pretvara u apartman za četvoro

Za parove apartman izgleda i funkcioniše kao klasičan studio sa dnevnim boravkom. Kad se jave dodatni gosti, isti prostor prima četvoro bez menjanja rasporeda ili nameštaja.

Raspored 3: dvosoban stan na dan 40 kvadrata sa klasičnim krevetima

Kada apartman ima dve odvojene prostorije, zidni krevet nije jedino ni uvek najbolje rešenje. Klasičan raspored sa bračnim krevetom u jednoj i dva odvojena kreveta u drugoj prostoriji je jednostavniji za nabavku i održavanje, a i dalje pošteno pokriva četvoro gostiju. Ovaj raspored se razlikuje od prva dva po tome što ne štedi prostor tokom dana, pa je pre svega izbor za veće apartmane, a ne za male jednosobne jedinice.

Za koga: dvosoban stan, gosti su dve osobe u svakoj sobi

Kada apartman ima dve odvojene prostorije, klasičan raspored bez zidnih kreveta je poštena i jednostavna opcija.

Skica i mere za 40 kvadrata: bračni u spavaćoj, dva odvojena kreveta ili krevet na sprat u dnevnoj

Spavaća soba nosi bračni krevet od oko 160×200 cm. Druga prostorija dobija dva odvojena kreveta ili krevet na sprat, u zavisnosti od toga da li se u toj sobi i danju sedi.

Šta gubite, dnevni boravak, jer kreveti stoje ceo dan

Za razliku od prva dva rasporeda, ovde kreveti u drugoj prostoriji stoje otvoreni tokom celog dana, pa ta soba ne funkcioniše kao dnevni boravak dok su gosti u apartmanu. To je realan kompromis kad je kvadratura veća, ali broj prostorija ograničen na dve.

Kako izabrati raspored za svoj stan na dan: 4 pitanja

Pre nego što naručite bilo koji nameštaj, proverite sledeće.

Kolika je kvadratura i koliko ima prostorija?

Jedna prostorija do 30 m² traži zidni krevet; dve prostorije preko 35 m² mogu i klasičan raspored bez zidnih rešenja.

Ko su vam najčešći gosti: parovi, porodice ili grupe?

Ako većinom primate parove, a povremeno grupu, bračni zidni krevet sa sofom je fleksibilnije rešenje od kreveta na sprat.

Da li ste vlasnik ili podzakupac stana?

Ako stan iznajmljujete od drugog vlasnika, fiksiranje kreveta za zid ili plafon možda nije moguće, pa se razmatra samostojeći model koji ne zahteva bušenje nosećeg zida.

Koliko često se gosti menjaju i ko sprema?

Kod čestih promena gostiju, raspored koji se zatvara sa posteljinom na sebi (zidni krevet) štedi vreme onome ko sprema apartman između rezervacija.

Visina plafona i širina zida za krevet na sprat

Krevet na sprat u zidnoj izvedbi zahteva standardnu visinu plafona i slobodan zid bez instalacija u prostoru gde se otvara. Ovo se proverava pre naručivanja, ne posle montaže.

Bezbednost kreveta na sprat za decu gostiju

Kod gostiju sa decom, ograda na gornjem ležaju i stabilne merdevine su obavezne, ne opcioni detalj kod bilo kog kreveta u zidu na sprat.

Izdržljivost nameštaja za goste koji se menjaju svaka dva dana

Nameštaj u apartmanu za izdavanje se koristi mnogo intenzivnije nego u stambenom prostoru, pa mehanizam za otvaranje i zatvaranje mora da izdrži svakodnevnu upotrebu godinama, ne samo prve mesece. Slični zahtevi važe i za smeštaj sa još češćim smenama gostiju, pa vredi pogledati kako se biraju kreveti za hostel koji dugo traju.

Koliko košta opremanje stana na dan za četvoro?

Cena zavisi od rasporeda, dimenzija i broja komada nameštaja, pa se ne može uopšteno navesti bez konkretne skice apartmana.

Kako O-BEDS oprema stan na dan za četvoro?

O-BEDS radi zidne krevete na sprat, bračne zidne krevete sa sofom i sklopive stolove po meri apartmana, sa metalnom konstrukcijom kreveta i garancijom od 10 godina na mehanizam. Za vlasnike stanova na dan to znači multifunkcionalan nameštaj napravljen za intenzivnu upotrebu i česte promene gostiju, ne za povremeno korišćenje u domaćinstvu. Isti prostor koji na fotografijama oglasa deluje kao uredan dnevni boravak, uveče funkcioniše kao spavaća soba za četvoro, za domaćina to znači bolji prvi utisak na platformi za rezervacije i manje razloga da gost preskoči oglas zbog nedostatka kreveta.

Merenje ili rad po skici apartmana i 3D prikaz

Za apartmane van Beograda i Novog Sada, dovoljno je poslati skicu i fotografije prostora, na osnovu kojih tim priprema predlog rasporeda. Za lokalne apartmane je moguć i izlazak na teren i merenje.

Zidni krevet na sprat, bračni sa sofom i sklopivi sto po meri apartmana

Svaki element se pravi po tačnim merama vaše prostorije, tako da krevet u zatvorenom stanju zaista oslobađa najavljeni prostor, a ne samo deklarativno.

Pošaljite skicu apartmana, dobijate predlog za 4 gosta

Pošaljite skicu ili fotografije svog apartmana i dobijate konkretan predlog rasporeda za četvoro gostiju, prilagođen tačnoj kvadraturi vašeg prostora.