Zidni krevet na sprat i sklopivi sto pretvorili su apartman projektovan za dvoje u prostor koji prima četvoro gostiju — bez rušenja zidova i bez meseci čekanja.
Apartman je projektovan kao prostor za dvoje gostiju — oko 28 m² — sa jednom spavaćom zonom i dnevnim boravkom koji je funkcionisao kao prolazan prostor između kuhinje i sobe.
Vlasnik ga izdaje kratkoročno, preko platformi za iznajmljivanje, i uočio je jasan obrazac u upitima gostiju: veliki broj rezervacija otpada jer prostor ne može da primi više od dvoje ljudi, iako bi grupe od troje ili četvoro rado platile više za isti apartman.
Cilj nije bio samo „ugurati“ još jedan krevet, već zadržati apartman funkcionalnim i vizuelno privlačnim na fotografijama — jer u kratkoročnom izdavanju, izgled prostora direktno utiče na broj rezervacija.
Standardna rešenja — klasičan krevet na sprat ili veći trpezarijski sto — rešavaju kapacitet, ali po cenu prostora koji ostaje trajno zauzet, čak i kada nije u upotrebi.
Spavaća soba je imala mesta za bračni krevet, ali ne i za dodatni krevet na sprat standardnih dimenzija, koji bi trajno onemogućio normalno kretanje kroz sobu.
Bez zidanja i građevinskih intervencija, moderan izgled za fotografije na oglasima, i predvidiv proces — poznata cena i rok pre početka radova.
Fiksan krevet na sprat i veći sto ostaju vidljivi 24 sata dnevno, čak i kada u apartmanu borave samo dvoje gostiju van sezone.
Dva ležaja se, kada nisu u upotrebi, podižu i uklapaju u plitko kućište pričvršćeno za zid, ostavljajući praktično celu spavaću sobu slobodnu. Konstrukcija je metalna — ram kreveta i deo bočne strane kućišta — dok iverica ima isključivo estetsku, a ne nosivu ulogu.
U zavisnosti od tipa zida, krevet se fiksira za zid i plafon; kada zid nije pogodan (gips, tanak ili nedovoljno čvrst materijal), koristi se samostojeća konstrukcija koja ne zavisi od nosivosti zida.
Bezbednost je ugrađena u sam mehanizam: krevet ima čeličnu kočnicu, a stalno dejstvo amortizera sprečava da se ikada sam otvori — što je posebno bitno u apartmanu koji koriste gosti bez ikakvog prethodnog iskustva sa ovakvim nameštajem. Kompletan krevet dolazi sa 10 godina garancije.
Umesto fiksnog trpezarijskog stola, u dnevni boravak je ugrađen sklopivi sto koji se, sklopljen, svodi na tanku ploču uz zid, a razložen nudi dovoljno površine za četvoro gostiju.
Isti proces koji O-BEDS koristi za svaki projekat po meri, primenjen na ovaj apartman.
Bira se između razgovora u salonu, sa projektantom (do 45 min) ili Zoom poziva — sve besplatno.
Nekoliko fotografija prostorije i osnovne mere; izlazak na teren za merenje moguć je uz naknadu.
Idejni raspored i procena investicije, pre bilo kakve obaveze.
Izrada po meri, transport i montaža bez dugog zatvaranja apartmana za goste.
Prevuci liniju da uporediš spavaću sobu pre realizacije i nakon ugradnje zidnog kreveta na sprat.
Zameniti sa realnim „pre/posle“ fotografijama projekta.
Bez ijednog kvadratnog metra dogradnje, apartman je prešao iz kapaciteta za dvoje u kapacitet za četvoro gostiju.
Veći kapacitet proširuje krug gostiju — porodice i grupe prijatelja postaju realna ciljna grupa za rezervaciju.
Cena u kratkoročnom izdavanju najčešće prati broj gostiju, ne samo kvadraturu — isti prostor sada nosi veću vrednost.
Marija i Nikola iz Beograda opisuju da ih je iznenadila količina prostora koju su dobili, i da im je zidni krevet promenio svakodnevni način korišćenja stana.
Vlasnici manjih apartmana u kratkoročnom izdavanju, investitori koji renoviraju stan pre izdavanja i domaćini koji žele veći kapacitet bez menjanja osnovne namene prostora. Isti princip radi i u stanovima za stalno stanovanje, gde porodica raste, ali se ne seli.
Konsultacija, nekoliko fotografija i osnovnih mera, idejno rešenje sa procenom investicije, a zatim izrada po meri, transport i montaža. Svaki proizvod dolazi sa 10 godina garancije.
Prva konsultacija je besplatna — pošalji fotografije svog prostora i dobij konkretan predlog i procenu cene.
Ne obavezno. Kada je zid dovoljno čvrst, krevet se fiksira direktno za zid i plafon. Ako je zid od gipsa, previše tanak ili ga uopšte nema na toj poziciji, koristi se samostojeća metalna konstrukcija koja ne zavisi od nosivosti zida — procena se radi u fazi merenja prostora.
Rok zavisi od kompleksnosti projekta i trenutnog obima porudžbina. Proces uključuje konsultaciju, idejno rešenje, izradu po meri i montažu — tačan rok za tvoj projekat dobijaš zajedno sa ponudom, nakon konsultacije.
Da, jer su spavaća i dnevna zona po pravilu odvojene. Sto u dnevnom boravku funkcioniše nezavisno od toga da li je krevet u spavaćoj sobi podignut ili spušten.
U zavisnosti od modela, otvaranje i zatvaranje može biti dovoljno jednostavno i za starije dete, a mehanizam je projektovan da funkcioniše bez naglih pokreta ili velike fizičke sile. Za apartmane u kojima ovo koriste gosti bez uputstva, preporučuje se model sa najjednostavnijim mehanizmom.
Zavisi od polazne kvadrature, ali princip je isti: prostor koji je ranije bio trajno zauzet fiksnim nameštajem postaje slobodan kad taj nameštaj nije u upotrebi. U praksi to najčešće znači 5–10 m² „dobijenog“ funkcionalnog prostora.
Da — veći kapacitet gostiju obično znači i veću cenu po noćenju za isti apartman, jer cena u kratkoročnom izdavanju najčešće prati broj gostiju, a ne samo kvadraturu. Investicija se u praksi vraća kroz veći raspon gostiju koje apartman može da primi.
Cena zavisi od dimenzija, izabranog mehanizma i materijala, pa se tačna procena dobija tek nakon konsultacije i uvida u prostor. Konsultacija u salonu, razgovor sa projektantom i Zoom poziv su besplatni; jedino izlazak na teren radi preciznog merenja prostora naplaćuje se 5.000 RSD i uračunava se u konačnu ponudu.